€ 1.150.000

villa
Descrizione

In una delle zone più esclusive del Tigullio, in posizione dominante con vista aperta sul Golfo, presentiamo questa splendida villa, selezionata in esclusiva per la vendita.

L’originario design degli anni ’90, conferisce il giusto carattere all’intera abitazione, senza venir meno alla funzionalità degli ambienti, anche facilmente riadattabili alle esigenze del futuro nuovo proprietario.
Le ampie vetrate circondano il generoso spazio della zona living, regalando una vista quasi a 360° sul verde e sul mare, conferendo luminosità all’ambiente.
Lungo il corridoio che conduce alla camera patronale, si affacciano la cucina, una seconda camera sfruttabile anche come zona studio e il bagno. La camera patronale è dotata di cabina armadio.
Dalla zona living così come dalla camera patronale, si accede all’ampio balcone che circonda l’intera abitazione e comunica con una terrazza, perfetta anche da godere in ogni stagione. L’abitazione è circondata da un ampio giardino e tanto verde. Non manca una vasca Idromassaggio in cui godersi vista e relax; lungo il cortile di accesso alla proprietà ci sono due ampi garage.
Vi è altresì una porzione di terreno sul quale è possibile costruire un’altra villetta di mari dimensioni e completa di accesso privato e posti auto.
Ad un prezzo davvero interessante, si potrà quindi avere due villette in zona privilegiata, con una vista
mare mozzafiato.

Il centro di Lavagna e le sue spiagge distano solo 3 km; le principali località turistiche della Riviera del Levante Ligure (Sestri Levante, Chiavari, Santa Margherita Ligure, Portofino… ) sono facilmente raggiungibili in breve tempo.

DETTAGLIO SUPERFICI:

Villa esistente: mq 110
Loggia e terrazzi: mq 40
Corte e piazzale di ingresso: mq 230
Box: mq 61
Cantina/Taverna: mq 40
Giardino: mq 1400
Terreno edificabile: mq 10.200
Villa di nuova costruzione: mq 100 più 50 mq di cantina interrata e box auto.

Caratteristiche
Superficie:
110 m2
Vani:
5
Camere letto:
2
Bagni:
2
Balconi:
4+
Spazio esterno:
giardino
Posto auto:
box
Stato immobile:
ristrutturato
Classe energetica:
a
Planimetrie
Posizione
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Contratto
Provincia
Comune
Zona
Superficie
50mq390mq
Vani
Camere da letto
Bagni
Balconi
Posto auto
Spazio esterno
Posto auto
Spazio esterno
Prezzo
01.330.000