€ 850.000

VILLA
Descrizione

Villa in primissima collina di Cavi di Lavagna (collina di S. Giulia) in posizione dominante con spettacolare vista mare da Sestri Levante a Portofino, a pochi minuti dalla spiaggia di Lavagna e Chiavari. L’immobile è stato edificato negli anni settanta con materiali e tipologie tipiche del periodo.
E’ disposta su due livelli:

Piano Terra: 128mq Ampio locale giorno con cucina e caminetto bifacciale, aperto sul giardino antistante attrezzato all’esterno con barbeque, locale studio/camera con bagno.
Piano Primo (zona notte) 128mq: salone di ingresso su cui affacciano le 4 grandi camere ognuna dotata di bagno privato. La casa dispone di ingressi indipendenti ad ogni piano ed è circondata dal terreno/giardino sistemato ad ampie e vivibili fasce tipicamente ligure piantumato ad ulivo.
E’ possibile realizzare ampia piscina a sfioro con totale vista mare e su tutto il Golfo, e’ possibile anche realizzare il box.
Le caratteristiche dell’immobile, degli impianti e delle finiture sono quelle tipiche dell’epoca di costruzione (1970), per questo motivo saranno necessari dei lavori di ammodernamento soprattutto per quanto riguarda pavimenti e rivestimenti di cucina e servizi e sostituzione degli infissi. E’ possibile ampliare la volumetria esistente Gli esterni sono caratterizzati da un ingresso carrabile con relativo posto auto e dal terreno uliveto circostante di circa 5000mq.

Caratteristiche
Superficie:
270 m2
Vani:
6+
Camere letto:
4
Bagni:
3+
Balconi:
0
Spazio esterno:
terrazzo, giardino
Posto auto:
scoperto
Stato immobile:
da-ristrutturare
Classe energetica:
f
Planimetrie
Posizione
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Contratto
Provincia
Comune
Zona
Superficie
50mq390mq
Vani
Camere da letto
Bagni
Balconi
Posto auto
Spazio esterno
Posto auto
Spazio esterno
Prezzo
01.330.000